2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
51.9万円/㎡
前年比+2.6%
船橋市
50.4万円/㎡
前年比-12.3%
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パークホームズ船橋ヒルトップテラス
千葉県船橋市北本町二丁目
東武野田線 / 新船橋駅 徒歩9分
2006年築 / 14階建 / 167戸 / RC造
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14階 / 76.62㎡の場合
相場
4,787万円
62.5万円/㎡
1,956
3,843
5,730
7,617
AI査定結果
推定相場価格
4,787万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,843万円〜5,730万円
50.2万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年1月14日
パークホームズ船橋ヒルトップテラス
4,980万円（65.0万円/㎡）/ 14階 / 76.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 4,980万円 | 65.0万円 | 14階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 4,780万円 | 54.1万円 | 2階 | 88.41㎡ | 4LD | 南東 |
| 2024/10/03 | 4,599万円 | 63.6万円 | 3階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 3,780万円 | 49.3万円 | 9階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | パークホームズ船橋ヒルトップテラス 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅9分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 167戸 | RC |
| 2024/11/24 | グランパスシティブリッサコート 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 5,180万円 | 63.0万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2023/08/25 | フェアテラス下総中山 船橋市東中山二丁目 | 下総中山駅14分 | 3,590万円 | 49.3万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 160戸 | RC |
| 2023/07/12 | ティアラマークス船橋行田公園 船橋市行田三丁目 | 船橋法典駅14分 | 4,480万円 | 50.9万円 | 87.97㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 167戸 | RC |
| 2025/12/31 | リビオ船橋ブライトテラス 船橋市行田一丁目 | 塚田駅5分 | 4,880万円 | 57.2万円 | 85.25㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 165戸 | RC |
| 2025/01/12 | パークホームズ船橋海神の丘 船橋市海神三丁目 | 新船橋駅3分 | 4,980万円 | 64.9万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 166戸 | RC |
| 2025/05/16 | シエルグランデふなばし海神 船橋市海神二丁目 | 船橋駅10分 | 6,499万円 | 80.2万円 | 81.03㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 137戸 | SRC |
| 2025/12/25 | デュオヒルズ船橋 船橋市海神町三丁目 | 船橋駅17分 | 3,980万円 | 61.9万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 185戸 | RC |
| 2024/10/16 | ルネライラタワー船橋 船橋市本町四丁目 | 船橋駅3分 | 4,795万円 | 78.2万円 | 61.33㎡ | 2LDK | 8階 / 21階建 | 南西 | 2005年 | 137戸 | RC |
| 2024/07/06 | インプレスト東船橋 船橋市中野木一丁目 | 東船橋駅14分 | 3,850万円 | 51.0万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 139戸 | RC |
| 2026/01/01 | ライオンズガーデン北習志野 船橋市習志野台一丁目 | 北習志野駅5分 | 3,880万円 | 50.0万円 | 77.64㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 117戸 | RC |
| 2026/01/12 | クレストフォルム津田沼 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅13分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 123戸 | RC |
| 2024/07/31 | パークハウス木々津田沼前原 船橋市前原西六丁目 | 前原駅6分 | 3,780万円 | 51.0万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 152戸 | RC |
| 2025/09/15 | デュオヒルズ北習志野壱番館 船橋市薬円台四丁目 | 習志野駅8分 | 3,780万円 | 49.9万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 125戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.6%上昇、船橋市では12.3%下落しています。
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